不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

現在、大坂の地価評価が上昇傾向となっています。今年3月に国土交通省が発表した２０２３年の公示地価では、３大都市圏の中で出遅れていた大阪圏が回復の兆しを見せました。また、2025年に「万博」を控える大阪は日本に限らず海外か […]

世界各国で物価がなかなか上がらない状態が続き、金利も低下し続けていましたが、コロナウイルスやウクライナ情勢の影響で世界が変わりつつあります。 幅広い産業分野での生産のストップや物流の停滞により供給が少なくなったことに加え […]

2010年代中頃からアメリカの民泊サービス「Airbnb」を中心に日本でもブームが到来した民泊。2020年からの新型コロナウイルスの影響による訪日外国人の減少と共に、民泊需要も減少することでブームはいったん収束しました。 […]

先月の「サ高住への不動産投資」でも取り上げたように、不動産投資や土地活用の方法は年々多様化しています。これまで王道だった住宅地、店舗、駐車場などへの遊休地活用に加え、近年注目を集めているのが「医療モールなど医療施設への投 […]

不動産投資で投資先を検討する際に「オーナーチェンジ物件」という言葉を聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。オーナーチェンジ物件とは、すでに賃貸で入居している人がいる状態で売買される物件です。その逆で、入居者がいな […]

先月の「不動産投資の2025年問題」でも取り上げましたが、少子高齢化が進むと賃貸需要の減少や空室リスクの拡大、不動産価格の下落リスクなどデメリットばかりが思い浮かびます。一方で、少子高齢化が進むことでメリットが生まれる不 […]

不動産投資家のなかで最近注目を集めているのが、人口構造の変化によって賃貸需要が低下するとされている「2025年問題」です。直近でも、東京オリンピック開催を機に不動産市場がピークアウトしていく「2020年問題」や、農地が大 […]