不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

2010年代中頃からアメリカの民泊サービス「Airbnb」を中心に日本でもブームが到来した民泊。2020年からの新型コロナウイルスの影響による訪日外国人の減少と共に、民泊需要も減少することでブームはいったん収束しました。 […]

先月の「サ高住への不動産投資」でも取り上げたように、不動産投資や土地活用の方法は年々多様化しています。これまで王道だった住宅地、店舗、駐車場などへの遊休地活用に加え、近年注目を集めているのが「医療モールなど医療施設への投 […]

不動産投資で投資先を検討する際に「オーナーチェンジ物件」という言葉を聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。オーナーチェンジ物件とは、すでに賃貸で入居している人がいる状態で売買される物件です。その逆で、入居者がいな […]

先月の「不動産投資の2025年問題」でも取り上げましたが、少子高齢化が進むと賃貸需要の減少や空室リスクの拡大、不動産価格の下落リスクなどデメリットばかりが思い浮かびます。一方で、少子高齢化が進むことでメリットが生まれる不 […]

不動産投資家のなかで最近注目を集めているのが、人口構造の変化によって賃貸需要が低下するとされている「2025年問題」です。直近でも、東京オリンピック開催を機に不動産市場がピークアウトしていく「2020年問題」や、農地が大 […]

不動産の価値は都市の開発が進んでいたり人口が集まる場所が高くなる傾向にあり、これまでは東京が突出して高い場所でしたが、大阪、関西も物件価格が徐々に上昇しはじめています。というのも、2025年に開催される大阪・関西万博、2 […]

不動産投資の1棟目の経営が軌道に乗ってきた場合、検討し始めるのが2棟目をどうするかではないでしょうか。ただ、1棟目の調子が良かったからといってやみくもに2棟目の購入に走ってうまくいかなかった場合、残債が増えてしまったり、 […]