不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

不動産投資において、融資環境は投資戦略を大きく左右する重要な要素です。特に近年は、日本でも長く続いた超低金利時代から徐々に金利上昇局面へと移行しつつあり、不動産投資の前提条件が変わり始めています。 これまでの低金利時代で […]

2026年の不動産投資は、「全国的に地価が上昇している」という表面的なニュースだけでは判断できない時代に入っています。確かに近年の日本の地価は回復基調にありますが、その内側を見るとエリアや用途によって大きな差が生まれてお […]

アパートオーナーにとって関心の的である「サブリース2025年問題」。これは、2015年の相続税法改正をきっかけに増加したサブリース契約物件が、2025年に大幅な賃料見直しを迎えることで生じる経営リスクのことを指します。 […]

大阪は再開発が進む都市であり、その影響は不動産市場にも大きな変化をもたらしています。梅田、中之島、南港などのエリアでは大規模なプロジェクトが進行中で、今後ますます注目が集まるでしょう。そこで今回は、大阪の再開発プロジェク […]

不動産投資をしていると、よく耳にする地価。基準地価・公示地価・路線価など、ひとつの土地にはいくつかの価格がついています。このうちの「基準地価」は毎年9月中下旬頃に国土交通省から発表されますが、今年は9月17日に、2024 […]

2024年3月26日、国土交通省は全国およそ2万6000地点を対象に1月1日時点の価格を調べた「地価公示」の結果を公表しました。全用途の全国平均は前年比2.3%上がり、伸び率はなんとバブル期以来33年ぶりの高さとなってい […]

大阪府の西隣に位置する兵庫県は、西日本でも有数の観光都市です。日本三大中華街の一つ、異国情緒あふれる南京町や、高校野球の聖地・阪神甲子園球場を思い浮かべる人も多いのではないでしょうか。 不動産投資というと東京や大阪といっ […]