不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

不動産投資を始めると、毎年の確定申告や税負担の重さを意識するようになります。家賃収入は安定したキャッシュフローをもたらす一方で、課税所得が増えれば所得税や住民税の負担も増えてしまいます。そこで近年注目されているのが「不動 […]

不動産投資を始める、あるいはすでに実践している投資家の間で、近年ますます注目されているのが「損益通算」という制度です。不動産投資は収益が安定しやすい反面、ローン返済や修繕費、減価償却費などが発生するため、帳簿上は赤字にな […]

アパート経営を行う上で、「減価償却」は極めて重要な概念です。この仕組みを正しく理解し、適切に活用することで、税負担を軽減しつつ、キャッシュフローを大きく改善できます。 本記事では、「減価償却とは何か？」から始まり、アパー […]

不動産投資が軌道に乗り、所有する物件も複数になってくると、賃料収入もそれなりの額になってきます。そうなると、気になってくるのが税金対策です。不動産投資以外の投資を行っていたり、金融資産・貴金属などの資産を所有したりしてい […]

不動産投資を行う上で必ず行わなくてはならないのが会計処理。会計処理を行う際には、「減価償却」といった言葉が出てきます。「減価償却」は不動産売却時に重要なキーワードですが、完全に理解するには専門的な知識を要するため、一般の […]

突然ですが、みなさんは“相続税評価額”という言葉をご存知でしょうか。そもそも相続とは、人が亡くなった時、亡くなった方（被相続人）の財産を一定の親族関係にある人（相続人）が受け継ぐことです。被相続人から受け継ぐ財産の金額に […]

「インボイス制度」とは、複数税率の採用に計算ミス、不正を防ぐために2023年（令和5年）10月1日から導入された新たな消費税の申告制度です。会社を経営している方や経理関係のお仕事をされている方はすでによくご存知かもしれま […]