定期借地権とは?借地による土地活用の秘訣を解説 2022.02.01 土地活用において建物を建てる目的で土地を貸し出す際、契約に組み込まれる権利に借地権があります。借地権は「普通借地権」と「定期借地権」に大分されますが、「定期借地権」は契約期間を過ぎてもなかなか土地を返してもらえないといっ […]
定期借家契約とは?不動産投資におけるテナント契約で抑えておきたいポイント 2022.01.25 テナント契約には大きく分けて「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があります。主な違いは契約期間の定めの有無。一般的な契約形態である「普通借家契約」が建物のオーナーに正当な理由がない限り賃貸借契約が自動的に更新される […]