不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

「アパート経営を始めたいけれど、若年層向けなど年齢別にターゲットを絞った方が良いのだろうか？」「そもそも若年層向けのアパート経営は需要があるのだろうか？」といった疑問をお持ちの方もいるでしょう。この記事では、若年層の賃貸 […]

アパート経営において、空室の増加は最大の経営リスクです。空室期間中は家賃収入が得られず、ローンの返済や維持費がオーナーの負担となります。この空室リスクを軽減する有効な手段として「空室保証」というシステムがあります。本記事 […]

不動産投資を成功させるためには、少ない自己資金で効率よく資産を増やす方法を理解することが重要です。その中でも、「レバレッジ」を活用することで大きなリターンを得るチャンスが広がります。しかし、レバレッジにはリスクも伴うため […]

これから不動産投資を始めようと思っている人の中には「自己資金1000万円は用意できるが、果たして不動産投資をするのに十分な額なのだろうか？」という懸念を抱いている方は多いかもしれません。結論からお伝えすると、自己資金10 […]

近年、特定優良賃貸住宅、通称「特優賃」への投資が注目されています。特優賃とは、国が定めた基準をクリアした良質な賃貸住宅で、入居者には家賃補助が支給される点が通常の賃貸住宅との大きな違いです。安定した家賃収入が見込めるため […]

不動産投資はただ物件を購入すれば良いという単純なものではありません。節税対策や税務リスクなど、様々な要素を理解した上で戦略的に進める必要があります。その中でも特に重要なのが「5棟10室基準」です。この基準は、あなたの不動 […]

アパート経営やマンション経営などの不動産投資を行っていると、避けては通れないのが確定申告です。1年間の不動産所得によって課税額が決まるわけですが、できるだけ所得税をおさえるためには経費をしっかりと計上して収益を圧縮する必 […]