不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

不動産投資で投資先を検討する際に「オーナーチェンジ物件」という言葉を聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。オーナーチェンジ物件とは、すでに賃貸で入居している人がいる状態で売買される物件です。その逆で、入居者がいな […]

先月の「不動産投資の2025年問題」でも取り上げましたが、少子高齢化が進むと賃貸需要の減少や空室リスクの拡大、不動産価格の下落リスクなどデメリットばかりが思い浮かびます。一方で、少子高齢化が進むことでメリットが生まれる不 […]

不動産投資の1棟目の経営が軌道に乗ってきた場合、検討し始めるのが2棟目をどうするかではないでしょうか。ただ、1棟目の調子が良かったからといってやみくもに2棟目の購入に走ってうまくいかなかった場合、残債が増えてしまったり、 […]

計画的に都市を整備するために、土地にはそれぞれの区域に合わせて規制が設けられています。持ち主が好きなように建物を建てることができると、統一性のない乱雑な都市になってしまう可能性があるからです。そのなかのひとつ「市街化調整 […]

不動産投資の場合、安定的に賃貸収入を得ていても、いずれは物件を売却する時期がやってきます。不動産投資の最終局面で行う不動産の売却は「出口戦略」と呼ばれ、投資の総仕上げとして重要視されています。出口戦略を考えずに不動産投資 […]