不動産特定共同事業は危ない？ J-REITとの違いは何？
6月中旬に不動産投資関連でニュースになった「みんなで大家さん」の行政処分。処分が公表された6月17日の午後5時から24時間で、投資家四百数十人から解約の申し入れがあり、一連のファンドに対する解約請求の総額は28億円以上に […]
4月の相続登記義務化でどう変わった？ 不動産投資への影響は？
今年2024年4月1日からスタートした相続登記の義務化についてご存知でしょうか。 これまで不動産の相続登記は任意で、登記をしないことも珍しくはありませんでした。その理由は、相続の場合は登記をしなくても第三者に対抗できるか […]
外国人不動産投資家も注目!? 空き家の不動産投資について
全国的な人口減少を背景に数年前より社会問題にもなっている空き家ですが、その有効活用としてリフォームして貸し出す投資家も増えてきています。空き家は通常の物件を比較するとコストを抑えられ、資産運用と社会貢献の両立ができるとい […]
資産管理会社を作った方がいい？ 資産管理会社設立におすすめな人
不動産投資が軌道に乗り、所有する物件も複数になってくると、賃料収入もそれなりの額になってきます。そうなると、気になってくるのが税金対策です。不動産投資以外の投資を行っていたり、金融資産・貴金属などの資産を所有したりしてい […]
アパートローンの金利相場はどのくらい？ アパートローン金利の基礎知識
不動産投資で利益を積み上げていく上で、銀行からの借入「金利」は重要な要素の一つです。というのも、低金利で借りる事が出来れば、総支払額が安くなるだけでなく、キャッシュフローも安定するからです。 アパートローンとは、不動産投 […]
不動産投資は詐欺ばかり？ 不動産投資詐欺のよくある手口と事例
不動産投資で検索をすると、よくサジェストされるキーワードが「詐欺」。言葉巧みに儲け話を持ちかけ、今しかない！と契約を迫る悪質な不動産投資詐欺も実際に存在します。不動産は金額が大きく、一般消費者の知識が不十分となりやすい分 […]
2024年の公示地価がついに発表！ 不動産投資にも重要な地価推移を考える
2024年3月26日、国土交通省は全国およそ2万6000地点を対象に1月1日時点の価格を調べた「地価公示」の結果を公表しました。全用途の全国平均は前年比2.3%上がり、伸び率はなんとバブル期以来33年ぶりの高さとなってい […]
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