不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

近年、「副業解禁」の流れを受けて、会社員や公務員の間で注目されているのが「アパート経営」です。特に、法人を設立せずに始められる「個人事業主」としての不動産投資は、手軽に始められつつも安定的な収益を目指せる点で人気を集めて […]

2025年4月現在、不動産投資ローンの金利は上昇傾向にあり、以前とは異なる戦略が求められています。大手銀行の住宅ローン変動金利が引き上げられたことが、投資用ローンにも影響を及ぼしている状況です。みずほ銀行、三菱UFJ銀行 […]

アパートオーナーにとって関心の的である「サブリース2025年問題」。これは、2015年の相続税法改正をきっかけに増加したサブリース契約物件が、2025年に大幅な賃料見直しを迎えることで生じる経営リスクのことを指します。 […]

「アパート経営を始めたいけれど、若年層向けなど年齢別にターゲットを絞った方が良いのだろうか？」「そもそも若年層向けのアパート経営は需要があるのだろうか？」といった疑問をお持ちの方もいるでしょう。この記事では、若年層の賃貸 […]

アパート経営において、空室の増加は最大の経営リスクです。空室期間中は家賃収入が得られず、ローンの返済や維持費がオーナーの負担となります。この空室リスクを軽減する有効な手段として「空室保証」というシステムがあります。本記事 […]

大阪は再開発が進む都市であり、その影響は不動産市場にも大きな変化をもたらしています。梅田、中之島、南港などのエリアでは大規模なプロジェクトが進行中で、今後ますます注目が集まるでしょう。そこで今回は、大阪の再開発プロジェク […]

不動産投資を成功させるためには、少ない自己資金で効率よく資産を増やす方法を理解することが重要です。その中でも、「レバレッジ」を活用することで大きなリターンを得るチャンスが広がります。しかし、レバレッジにはリスクも伴うため […]