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アパート経営を行う上で、「減価償却」は極めて重要な概念です。この仕組みを正しく理解し、適切に活用することで、税負担を軽減しつつ、キャッシュフローを大きく改善できます。 本記事では、「減価償却とは何か？」から始まり、アパー […]

公務員として安定した収入を得ながら、将来の資産形成や老後の備えを考える中で、アパート経営に関心を持つ方も多いのではないでしょうか。しかし、公務員には民間企業とは異なる副業制限があるため、「アパート経営は本当にできるのか？ […]

サラリーマンにとってアパート経営は、本業を続けながら安定した副収入を得られる魅力的な投資手段として注目を集めています。実際に、賃貸アパートの約4割はサラリーマンが経営しており、適切な知識と準備があれば成功する可能性は十分 […]

アパート経営は、不動産投資の中でも比較的少ない資金で始められる手法として、多くの投資家に注目されています。特に「利回り」の高さが魅力とされる理由の一つです。しかし、利回りの仕組みを十分に理解せずに投資を始めてしまうと、思 […]

近年、「副業解禁」の流れを受けて、会社員や公務員の間で注目されているのが「アパート経営」です。特に、法人を設立せずに始められる「個人事業主」としての不動産投資は、手軽に始められつつも安定的な収益を目指せる点で人気を集めて […]

2025年4月現在、不動産投資ローンの金利は上昇傾向にあり、以前とは異なる戦略が求められています。大手銀行の住宅ローン変動金利が引き上げられたことが、投資用ローンにも影響を及ぼしている状況です。みずほ銀行、三菱UFJ銀行 […]

アパートオーナーにとって関心の的である「サブリース2025年問題」。これは、2015年の相続税法改正をきっかけに増加したサブリース契約物件が、2025年に大幅な賃料見直しを迎えることで生じる経営リスクのことを指します。 […]