不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

株など他の投資では関わりがない税金である固定資産税は、不動産投資においては軽視できない支出のひとつです。毎年かかる費用だからこそ、しっかりと理解しておきたいところ。 これまでこちらのコラムでは不動産投資における税金につい […]

不動産投資において、個人投資家はもちろん企業投資としてもオフィスビルや商業施設といった事業用不動産に投資されている方は少なくありません。インカムゲインとして十分な賃料を得ている間は問題ありませんが、同時に考えなければなら […]

不動産投資をするうえで重要なポイントになるのが「利回り」です。利回りとは、投資した費用と回収した費用の割合のことで、何年で回収できるのかを知るための指標となります。ざっくりとした計算になりますが、利回りが3％であれば資金 […]

不動産投資で売買契約を結ぶ場合、仲介した不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。仲介手数料は成約した金額に連動するため、成約金額が高ければ高いほど仲介手数料の金額も高くなります。この金額が意外に高額になるもので、計 […]

不動産投資をはじめるにあたって元手はいくら必要か。これから不動産投資を始めようと検討されている方には気になる話題だと思いますが、実際のところ事業として不動産投資を行っている投資家にとっても投資物件の種類や方法が多岐に渡る […]

2023年に突入して1週間あまりが経ちましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか。2022年は2月のロシアのウクライナ侵攻に始まり、世界的なサプライチェーンの逼迫によってコストプッシュ型のインフレが発生し、急激な金利上昇 […]

昨年2022年の東京外国為替市場の円相場は10月20日に一時「1ドル＝150円超」まで値下がりするなど、大幅な円安で進んでいました。1年前の2021年10月には「1ドル＝110円」ほどで推移していたことを考えれば、急激な […]