不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

計画的に都市を整備するために、土地にはそれぞれの区域に合わせて規制が設けられています。持ち主が好きなように建物を建てることができると、統一性のない乱雑な都市になってしまう可能性があるからです。そのなかのひとつ「市街化調整 […]

不動産投資と聞くと、一般的にはすでにある物件を購入するパターンを想像されるかもしれません。しかし、すでに市場に流通している物件に様々な条件で満足いかない場合、自身で土地を探し、購入した上で新築物件を建てることも可能です。 […]

土地活用において建物を建てる目的で土地を貸し出す際、契約に組み込まれる権利に借地権があります。借地権は「普通借地権」と「定期借地権」に大分されますが、「定期借地権」は契約期間を過ぎてもなかなか土地を返してもらえないといっ […]

テナント契約には大きく分けて「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があります。主な違いは契約期間の定めの有無。一般的な契約形態である「普通借家契約」が建物のオーナーに正当な理由がない限り賃貸借契約が自動的に更新される […]