不動産投資とインボイス制度の関係は？賃貸経営に役立つ情報を詳しく解説！
「インボイス制度」とは、複数税率の採用に計算ミス、不正を防ぐために2023年（令和5年）10月1日から導入された新たな消費税の申告制度です。会社を経営している方や経理関係のお仕事をされている方はすでによくご存知かもしれま […]
今トレンドの不動産クラウドファンディングとは？仕組みやデメリットを徹底解説
近年注目を集めている不動産クラウドファンディング。少額からスタートでき、安定した利回りを得られる方法として投資家から人気を集めています。市場規模は年々急拡大しており、2022年における年間募集総額はなんと500億円を突破 […]
金利上昇による不動産投資への影響と対策
世界各国で物価がなかなか上がらない状態が続き、金利も低下し続けていましたが、コロナウイルスやウクライナ情勢の影響で世界が変わりつつあります。 幅広い産業分野での生産のストップや物流の停滞により供給が少なくなったことに加え […]
オーナーチェンジ物件への投資 不動産投資としてアリ？ナシ？
不動産投資で投資先を検討する際に「オーナーチェンジ物件」という言葉を聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。オーナーチェンジ物件とは、すでに賃貸で入居している人がいる状態で売買される物件です。その逆で、入居者がいな […]
不動産投資で2棟目を購入 タイミングと物件選びのポイント
不動産投資の1棟目の経営が軌道に乗ってきた場合、検討し始めるのが2棟目をどうするかではないでしょうか。ただ、1棟目の調子が良かったからといってやみくもに2棟目の購入に走ってうまくいかなかった場合、残債が増えてしまったり、 […]
意外と見落としがちな固定資産税 建物評価額の算出方法を解説
株など他の投資では関わりがない税金である固定資産税は、不動産投資においては軽視できない支出のひとつです。毎年かかる費用だからこそ、しっかりと理解しておきたいところ。 これまでこちらのコラムでは不動産投資における税金につい […]
不動産投資の売却戦略！事業用不動産の売却時の注意点
不動産投資において、個人投資家はもちろん企業投資としてもオフィスビルや商業施設といった事業用不動産に投資されている方は少なくありません。インカムゲインとして十分な賃料を得ている間は問題ありませんが、同時に考えなければなら […]
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