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土地活用において建物を建てる目的で土地を貸し出す際、契約に組み込まれる権利に借地権があります。借地権は「普通借地権」と「定期借地権」に大分されますが、「定期借地権」は契約期間を過ぎてもなかなか土地を返してもらえないといっ […]

テナント契約には大きく分けて「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があります。主な違いは契約期間の定めの有無。一般的な契約形態である「普通借家契約」が建物のオーナーに正当な理由がない限り賃貸借契約が自動的に更新される […]

幹線道路や郊外の生活道路沿いなど、車の交通量が比較的多いエリアにある「ロードサイド物件」。新型コロナウイルスや地方移住ブームなどで郊外都市が最注目されるなか、投資用不動産のジャンルとしても徐々に人気が高くなってきています […]

交通量の多い幹線道路沿いにある、いわゆるロードサイド物件。一般的な投資用不動産物件とは違いひとつの事業を所有することになるため、不動産投資の分野のなかでも少しニッチな投資対象だと言われています。また、これまでロードサイド […]