不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

不動産投資のなかでも近年、マンションやアパートなどの住居物件ではなく、店舗が入居するテナント物件への投資を検討される投資家の方も増えています。テナント物件はマンション・アパートなどの住居物件よりも収益性や利回りが高いと言 […]

不動産投資と聞くと、一般的にはすでにある物件を購入するパターンを想像されるかもしれません。しかし、すでに市場に流通している物件に様々な条件で満足いかない場合、自身で土地を探し、購入した上で新築物件を建てることも可能です。 […]

不動産の取得や不動産投資が節税につながるという話を聞いたことがある人は多いでしょう。しかし、どのような仕組みで節税できるのか？そもそも節税できる税金の種類は何なのか？といった専門的なところまで理解されている方は少ないかも […]

相続税対策を何も行っていないと、財産を大きく減らすだけでなく、最悪の場合には財産を失ってしまう事態も発生しかねません。だからこそ大切な相続税対策ですが、一体何をすればいいのかわからない！という方も多いのではないでしょうか […]

よく「底地は負の不動産だ」と言われたりします。せっかく土地を仕入れたとしても自由に使用できないなど制約が多いのが底地。しかし、近年は不動産投資に長けた投資家ほど、ローリスクで管理の手間などがかからない底地投資に注目してい […]

不動産投資はよく「立地がすべて」と言われます。たとえ物件自体の価格が割高だとしても、賃貸需要や入居率が高く収入が途切れにくい都心部や人気エリアの駅近辺の物件を選ぶことがポイントだとされてきました。しかし、新型コロナウイル […]

土地活用において建物を建てる目的で土地を貸し出す際、契約に組み込まれる権利に借地権があります。借地権は「普通借地権」と「定期借地権」に大分されますが、「定期借地権」は契約期間を過ぎてもなかなか土地を返してもらえないといっ […]