不動産デベロッパーの知見を活かした不動産投資メディア

アパート経営で「年収1,000万円」を達成する。これは不動産投資家の一つの理想形であり、経済的自由やFIRE（早期リタイア）を目指す人にとって、明確な目標となる数字です。しかし、この数字を現実にするには、思いつきや感覚で […]

アパート経営を始め、1棟目の運営がある程度軌道に乗ってくると、多くの投資家が次に考えるのが「2棟目」の取得です。月20万円の家賃収入がある1棟目に加え、もう1棟増やすことで、家賃収入は単純計算で倍になります。これは資産形 […]

アパート経営を始めるにあたり、多くの方が最も気にするのが「いつ黒字になるのか」という点でしょう。不動産投資は、他の投資と比較して初期費用が高額であるため、資金回収までの期間を明確にしておくことは極めて重要です。 本記事で […]

アパート経営を行う上で、「減価償却」は極めて重要な概念です。この仕組みを正しく理解し、適切に活用することで、税負担を軽減しつつ、キャッシュフローを大きく改善できます。 本記事では、「減価償却とは何か？」から始まり、アパー […]

アパート経営は、不動産投資の中でも比較的少ない資金で始められる手法として、多くの投資家に注目されています。特に「利回り」の高さが魅力とされる理由の一つです。しかし、利回りの仕組みを十分に理解せずに投資を始めてしまうと、思 […]

アパート経営において、空室の増加は最大の経営リスクです。空室期間中は家賃収入が得られず、ローンの返済や維持費がオーナーの負担となります。この空室リスクを軽減する有効な手段として「空室保証」というシステムがあります。本記事 […]

アパート経営を成功させるためには、黒字化を実現し、収益を最大化するための戦略が欠かせません。特に、物件選びやリスク管理、そしてキャッシュフローの最適化など、具体的なステップを理解することが重要です。また、黒字化には一定の […]