投資用不動産

for Investment

分析力と手厚いサポートで
あらゆるリスクを排除

投資用不動産の購入にあたり、お客さまにとって一番のリスクは空室の状態が続いてしまうことです。永続的に収益を減退させないために、立地、環境、人口動向などからあらゆる条件をクリアする不動産を選定します。また、事前の契約内容や取り決めまでを私たちが責任を持ってサポートいたします。借主が企業の場合は与信や属性を入念に調査。良質なテナントを選定することはもちろん地域社会に必要とされる不動産の開発によって、投資における資産価値を高めます。

良質なテナント選定

テナント収益の場合、事前の契約期間や賃料等の取り決めをサポートし、強固な契約を結ぶ
家賃保証

空室によるリスクの回避や長期に渡る収益資産の安全性を保証、場合によっては家賃保証も可能

投資用不動産の代表的な取扱アセット

オフィスビル
マンション
分譲区分
マンション
戸建住宅
ホテル＆旅館
商業施設
サービス業施設
物販施設
福祉施設
医療施設
物流施設
工場
倉庫
駐車場

STORY B

賃貸人が出てしまった賃料が
入らなくなった不動産

弊社ネットワークを生かしたバリューアップ

店舗をするには申し分ないと思い取得した物件でしたが、短期間での退去が相次ぎ、毎度賃貸人を探すのも大変です。建物の劣化も進み、思うような賃料が取れなくなってきたので、早期売却を決意しました。

道路接道の条件も交通量も多く条件は良好でしたので、独自のバリューアップと広域なネットワークで、賃貸用不動産としての価値を損なうことなく考慮。個人では難しい賃貸人さがしも弊社のネットワークでならすぐに探すことができます。

元々好立地であるため、独自のネットワークによって貸借人もすぐに見つかると想定。売主様の不安を解消し、希望金額に沿った価格での買取をさせていただきました。

・日々拡大している弊社独自のネットワークで個人ではできない広範囲での情報収集が可能。
・建物の劣化や賃貸人が定着しない物件でも豊富なアイデアでバリューアップが可能。

Support投資用不動産の付随サポート

近隣周辺事例の提供
物件情報説明書の提供
銀行・税理士紹介
勉強会の無料提供
オーダーメイド型開発
家賃保証
デューデリジェンス
区分分譲化サポート

Our Thought 今売れる不動産ではなく、
継続的な価値をもつ不動産提供で
確実な収益を

時代の流れによって、需要の高い立地や不動産の形態は日々移り変わっています。不動産を持つということは常にリスクがつきまとい、間違えれば大きな負債となって返ってくることも。絶対に失敗がないという保証は残念ながらお約束はできません。しかし、比較的安定した収益の見込める不動産をご紹介することは可能です。博打のような投資ではなく、お客さまの資産状況と投資計画に合わせ、一つひとつリスクを潰して不安のない投資をご提案させていただきます。一つの投資用不動産を運営し続ける場合には、経年劣化や都市開発による市場価値の変動も視野に入れ、初段での取り決めや契約も私たちにお任せいただければ、誠心誠意サポートさせていただきます。